הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית


פותח הנושא
יעקב שלם
משתמש ותיק
הודעות: 1300
הצטרף: 10 אפריל 2018, 11:52
נתן תודה: 492 פעמים
קיבל תודה: 385 פעמים
יצירת קשר:
סטטוס: לא מחובר

הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית

שליחה על ידי יעקב שלם » 31 דצמבר 2019, 23:38

האם דירה עם כניסה פרטית חייבת בתשלום ועד בית?

לפי הידוע לי ע"פ החוק חייבים 
האם זה מחייב הלכתית


חיים ליצא
משתמש ותיק
הודעות: 213
הצטרף: 25 אוגוסט 2019, 00:54
נתן תודה: 44 פעמים
קיבל תודה: 45 פעמים
יצירת קשר:
סטטוס: לא מחובר

Re: הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית

שליחה על ידי חיים ליצא » 31 דצמבר 2019, 23:46

בעבר שמעתי שיעור על זה מהרב יורם כהן {רב ומו"צ בק"ק נתיבות }
באם איני טועה הוא פסק שיש ללכת אחר מנהג המדינה וממלא השאלה היא האם הציבור שומר על החוק

יש היגיון שגם דיר שיש לו כנסה פרטית יצטרך לשלם גם כמו שאנו מחייבים בתשלום ניקיון ותשלום חשמל ומעלית גם לדרי הקומות התחתנות על אף שאין להם שימוש בקומות העליונות


מעל הסטנדרט
הודעות: 190
הצטרף: 15 מרץ 2020, 16:57
נתן תודה: 37 פעמים
קיבל תודה: 39 פעמים
יצירת קשר:
סטטוס: לא מחובר

Re: הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית

שליחה על ידי מעל הסטנדרט » 26 מרץ 2020, 17:30

אני שמעתי מכמה דיינים שתלוי איזה דמי ועד בית, מה שקשור להחזקת מדרגות ומעלית וכדו' לא חייב לשלם, ושאר תשלומים כגון כל תיקון צנרת וחיזוק הבנין וכדו' חייב לשלם. אם זה עדין רלוונטי אשלח לך מקורות. ברם במקום מנהג אין אחר המנהג כלום, כמבואר בכנסת הגדולה סי' קנז הגה"ט או' כה.


שאר לעמו
משתמש ותיק
הודעות: 2657
הצטרף: 05 נובמבר 2017, 08:55
נתן תודה: 411 פעמים
קיבל תודה: 798 פעמים
יצירת קשר:
סטטוס: לא מחובר

Re: הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית

שליחה על ידי שאר לעמו » 26 מרץ 2020, 21:54

חיים ליצא כתב:
31 דצמבר 2019, 23:46
בעבר שמעתי שיעור על זה מהרב יורם כהן {רב ומו"צ בק"ק נתיבות }
באם איני טועה הוא פסק שיש ללכת אחר מנהג המדינה וממלא השאלה היא האם הציבור שומר על החוק

יש היגיון שגם דיר שיש לו כנסה פרטית יצטרך לשלם גם כמו שאנו מחייבים בתשלום ניקיון ותשלום חשמל ומעלית גם לדרי הקומות התחתנות על אף שאין להם שימוש בקומות העליונות
לומר שהולכים אחר מנהג המדינה בכך, זה גזל גמור, וחיוב ע"פ ערכאות!
השותפות ע"פ חוק בחוק בתים משותפים אינה אלא לענין קנין בקרקע וזכויותיה, לא באופן התחזוקה. זה מילתא דפשיטא.
ומה שדברו על מעליות יש הגיון שכל אחד מדיירי הבנין/המגרש ישלם, כי זו צורת הקנין שהעלייה דר מעל הבית, ובלי מעלית א"א לעלות (כפי המקובל). זו חלוקה כמו חלוקת זכויות הממון של הקרקע עצמה.

משא"כ נקיון או תחזוקה בחדר מדרגות שאדם אינו משתמש בו כי יש לו כניסה מהצד, הוא לא מקלקל ולא משלם.
(יש לציין שאם אדם בנה לעצמו כניסה פרטית ברשות השכנים יכול להיות סיבות לחייב).
 


חיים ליצא
משתמש ותיק
הודעות: 213
הצטרף: 25 אוגוסט 2019, 00:54
נתן תודה: 44 פעמים
קיבל תודה: 45 פעמים
יצירת קשר:
סטטוס: לא מחובר

Re: הלכות ועד בית דירה עם כניסה פרטית

שליחה על ידי חיים ליצא » 27 מרץ 2020, 09:41

לא הבנתי את כבודו אתה חולק על זה שההלכה היא שהולכים אחר המנהג ? ואם כן אשמח למקורות

שלח תגובה הנושא הקודםהנושא הבא
  • נושאים דומים
    תגובות
    צפיות
    הודעה אחרונה

חזור אל “דיני ממונות”

מי מחובר

משתמש הגולש בפורום זה: אין משתמשים רשומים | 1 אורח